Satu lagi...selain daripada dihebahkan kpd media tindakan lain spt:
DAPATKAN CAMPURTANGAN ADUN/AHLI POLITIK, BUAT ADUAN KEPADA JABATAN KERAJAAN YG BERTANGGUNGJAWAB..

Kes yg rasanya patut di highlightkan ialah :
1) Deposit for renovation too high (RM3K)
2) Kerja bagaimana yg dimaksudkan sebagai "renovation".
3) Deposit for extra access card diambil secara tidak sah (dahla harga card pun sampai RM100. Biasanya access card RM50 shj.)

hai all,.. i rasa baik pi sembang ramai-ramai ngan developer.. suruh diorang bagi option kat kita.. settle kan hal ni.. can be worst la beb! that what i`m pikir. ada 2 phase lagi masih under construction.. so harap2 rakan-rakan kita tu dapat masuk rumah diorang seawal mungkin. kalau kita tak guna jalan yang betul untuk setlekan hal ni mungkin akan menyusahkan our komuniti..

cheers..

betul mungkin menjejaskan komuniti, tapi developer ni jenis tak dengar cakap dan tak boleh berbincang.

satu lagi...
sepatutnya duit deposit tu dimasukkan ke akaun management (JMB) yg mana sekarang developernya adalah caretaker sebelum dia serahkan kalau tak silap dlm tempoh 12 bulan. sekarang ni cek yg kita bayar deposit tu atas nama wirama sdn bhd... tak salah ke ikut undang-undang ni?

memang developer ni bodo, bangang, gampang..... aku dah tak tahu nak kata marah camne lg dah.... nyesal aku beli

---

Added on September 7, 2009, 1:35 pmtown house for sale (taman amansiara) price: rm220k, top floor, with kitchen cabinet & door window grill installed. location: selayang, near templer park or 1km after kolam air panas selayang. contact 0132914661-adi

This post has been edited by adi_azma: Sep 7 2009, 01:35 PM

Developper ni mmg tak betul...takkan nak pasang lampu pun kena bayar deposit RM3K(too high). Like that all of us have to pay the deposit bcoz nak pasang lampu.

Setahu saya mmg tak salah since JMB belum setup lagi. Tapi developer harus kena setup JMB selepas 12 bulan daripada tarikh TCF / CF dikeluarkan. Akaun itu cuma akan dipindahkan kepada JMB setelah ianya di audit oleh pihak yang berkenaan. Wah! Bro, bukan main laju lagi budak-budak buat renovation kat rumah you... Hopefully, takde masalah lah kerja renovation you and boleh masuk rumah sebelum raya.

---

Added on September 7, 2009, 5:23 pmBaru je balik dari check rumah.. Kecewa sesangat.. Rumah aku dinding luar kena hack. Tak tahu kenapa, rasanya macam ada paip dalam dinding yang bocor. Meter air aku dah cecah 1,375m3, biar betul! Tiga hari lepas bacaan meter baru je 395m3... Macam mana aku nak ngadap macam ni.. Air takde supply lagi tapi meter dah jalan. Aku cuba check dengan PUSPEL, masih takde rekod ttg bacaan meter lagi. Akaun baru je effective 1 Sept. 2009.

Aku harap korang semua tengok2 juga lah meter air korang. Mana tahu ada paip bocor yg tidak kita sedari.. Kepada yang pernah attend meeting dgn developer, rasa2 developer ni boleh tak di bawa berunding. Agak rasa takleh, aku ingat nak cuba rujuk dgn pihak yg berkenaan.

This post has been edited by d'artagnan: Sep 7 2009, 05:23 PM

Hi all,

wah i see a lot of angry issues now. sabar sabar.

just i nak tanya satu jaa sebelum gaduh gaduh panggil oang ketiga ne.. kita semua ne dah pakat ramai ramai duk satu meja ka ngan developer bincangkan mende-mende ni? memang dah tak leh bawak berunding ka ne? rasa-rasanya sebelum nak berpatah arang baik clear betul betul developer tu pon memang tak suka kita dah..

bincanglaa dengan management dulu.. memang nampak sangat dia tak adil tuu.. kalau tak layan jugak kita panggil tv abis cerita..

yes.........you correct also. we have to have meeting with them, with their big boss not this developer representative who can not make decision on meeting time, dont give them reason to them again say " i have to go back office discuss with office first" " i cant make decision here" .

discuss the issue of deposit rm3k, what work consider renovation work, in what condition they will give back us the deposit, the access card

This post has been edited by scorpio_grace1031: Sep 7 2009, 07:52 PM

Hi all..Memandangkan isu seperti ini adalah isu besar sebenarnya....apa kata kita adakan perjumpaan untuk semua owner rumah..baik fasa 1,2 or 3. Kita duduk berbincang mengenai hal hal seperti ini..dan tindakan yang akan diambil jika developer enggan mengalah. Seperti yg sedia maklum, kita ada saluran untuk menyuarakan rasa tidak puas hati dan terus boleh komplen seperti Jabatan Perumahan Negara yang berada dibawah kementerian kewangan malaysia, Tribunal perumahan malaysia dan ade lagi yang saya pun kurang pasti.Rm3k is to much for house reno, rm 200 for access card, pasang lampu rm 3k,ape nie..!!! Dan developer pun memang tak boleh bawak berbincang...I already call him..then argue in the phone..!!!! Even my house pasang lampu pun dapat stop work order....kalau rumah tu ok takpe jugak..ini ade jer deffect walaupun dev dah repair....SO BAGAIMANA AMANSIARA RESIDENT..?????? I also check with a few lawyer about the LAD claim,...Actually this is the right time to claim before they ran away..or we call Karam Sing Walia for TV3 news....

---

Added on September 7, 2009, 11:16 pmHi all..Memandangkan isu seperti ini adalah isu besar sebenarnya....apa kata kita adakan perjumpaan untuk semua owner rumah..baik fasa 1,2 or 3. Kita duduk berbincang mengenai hal hal seperti ini..dan tindakan yang akan diambil jika developer enggan mengalah. Seperti yg sedia maklum, kita ada saluran untuk menyuarakan rasa tidak puas hati dan terus boleh komplen seperti Jabatan Perumahan Negara yang berada dibawah kementerian kewangan malaysia, Tribunal perumahan malaysia dan ade lagi yang saya pun kurang pasti.Rm3k is to much for house reno, rm 200 for access card, pasang lampu rm 3k,ape nie..!!! Dan developer pun memang tak boleh bawak berbincang...I already call him..then argue in the phone..!!!! Even my house pasang lampu pun dapat stop work order....kalau rumah tu ok takpe jugak..ini ade jer deffect walaupun dev dah repair....SO BAGAIMANA AMANSIARA RESIDENT..?????? I also check with a few lawyer about the LAD claim,...Actually this is the right time to claim before they ran away..or we call Karam Sing Walia for TV3 news....

This post has been edited by antoi: Sep 7 2009, 11:16 PM

Setuju!! sangat2 setuju kalau kita boleh panggil Karam Singh sebab saya memang peminat beliau. Nampaknya developer ni menjalankan aktiviti sebiji macam lintah darat, memang asal-usul mereka dari keturunan along lar......

SERIUSLY DEV NI MEMG PLG GILA PNH I JUMPA.one man behind these,one day kalau jumpa mahu aku seranah dia..

MEREKA SIKIT PUN TAK DE rasa nak bertolak ansur dgn buyer.
tapi bila kita claim LAD buat diam2 je.

skg claim LAD aku dah tmat 5/9/09.aku bagi 2 minggu,dia mintak sebulan,so sebulan dah tmt.
harini aku nak call wirama bodo tu last tanya apa status claim aku
kalau masih dok under discussion then go to hell aku nak tunggu lagi.

esok aku nak g report tribunal tuntutan pengguna pasal lad,3k deposit,maksud renovation,then aku nak report polis pasal amik deposit rm100 untuk kad extra,mengambil wang deposit secara haram tanpa dlm perjanjian.(nanti aku bincang la ngn polis)

dan pada smua amansiara owner just ingore 3k deposit if u want install lamp.apa diaorng bleh buat?
tell me...tak bagi masuk rumah?pegi buat polis report,apa2 dia buat just lodge report polis.
ruma tu kita punya..

diaorang takkan menang kat mana2 court pun.
kita ada lawyer,kalau dia byk ckp just say...TALK TO MY LAWYER..

---

Added on September 8, 2009, 8:27 amallan..

who is project manager?

i want include his name in TTPM case.

i think mr huang ,am i right?

This post has been edited by dee_zoul: Sep 8 2009, 08:27 AM

Hi dee_zoul,

Why did you claim your LAD till 5/8/09? Isn't it suppose to be until 28/08/09?????? Please refer to previous pages where we need to claim LAD till water meter installed?

thats was my 1st claim just base on vp letter,eventhough like tat they still ignore,
so i will claim in TTPM in new date base on water meter installed.

and i don think so this bodo dev will easily pay we all base on water mter date..
there will be long long time fight..

but we have our right to do..

Ok...Kita reramai set-up meeting untuk buat langkah ini...amacam?...tak payah pk-pk lagi...Lagi lama, lagi parah...silap-silap nak basuh rumah pun kira renovation tuh!!!..OK...SETUP MEETING FOR PHASE 1,2 n 3....Like I said b4...direct to management..no more kerani-kerani....BUAT SAKIT HATI JER...

HAAH! semalam pergi tengok, ceiling dah bukak habis.. atap ada bocor sikit kat master bedroom.. dekat dapur dah bukak semua pintu.. plaster habissekali tingakp nakoh kasi tinggal tingkap je, senang nak buat kitchen cabinet. kemudian tampal balik pintu ngan tingkap nakoh tu kat luar as dummy.. nak keluar kena lalu sliding door. Insyaallah bro leh masuk sebelum raya. contraktor tu memang buat cepat cos dia nak jadikan showhouse sementara untuk level 2 & 4 kut..

ttg meter air tu... semalam guard cakap banyak rumah air bocor! so, for those who has not been there for awhile.. better go and check it out!

teringat something, dlm snp frame-frame pintu kayu ke metal? yg kat rumah kita tu metal... sebab tu ada yg bengkok dan kesan ketuk dengan tukul memang nyata. tak cantik nampak tak smooth.

[SIZE=7]Dear All,

We have the master plan from MPS.

If anyone needs a copy of the Master Plan please send an email only to

jeffary.retnam@eds.com and gesb_07@yahoo.com

We will make a copy for them who need the Master Plan to check if their house meets all the measurements that is stipulated in the Master Plan.

A fee of RM15 - RM20 will be charged.[/SIZE]

Hie Shafary,

how are the masterplan from MPS differs from the one shown in our SnP? Im sure many of us are concerned about the road width and assume developer screwed us up there. From what I see in SnP masterplan, developer doesnt deviate from there. So its pretty hard to blame them. The only consolation we can get would be (hopefully) pinpointing empty pockets of land from the latest masterplan, and find ways to work things out with developer to benefit the residents.

just now i called dev,

they girl said the ofer letter about LAD claim will be out about this week or nx week.
they offer for all wo had claim..

i think there will some amount that they offer will be lower from our claim..

this is my cent..dun no la..
jus wait n c...

Waa...dah siap nanti (kalu belum siap pun ok jgk) boleh ke nak tumpang pegi tengok rumah awak? Saya punye rumah pun top level jugak, tapi phase 2 le..boleh buat sample nanti...(sebelum ni pun tak pernah masuk tgk rumah kat situ pun, takde access card)
divider antara dapur dgn living tu buat camner? Pintu dapur menghadap living ke atau menghadap tangga (sisi) ?

bro inbtwn

brapa kos kitchen kabinet rumah u?
hm..hacking wall kira commom la kot ..no rumah apa?bleh la i g tgk esok..nak g cek meter air.
almost imposibel tak hacking wall kalau nak renovate..