Malaysia Vision Valley or Sendayan TechValley is part of the Bandar Sri Sendayan (BSS) master plan. So i don't see a problem having high speed internet in that area.

Sendayan TechValley is part of BSS which in turn is part of Malaysia Vision Valley....

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金群利與國際地產合作‧6億銷售額達標
2015-11-16 13:23


（森美蘭‧芙蓉15日訊）為了迎合“在吉隆坡工作，家住芙蓉”目標，金群利集團設定目標希望引入更多巴生河流域及吉隆坡一帶的顧客，通過與國際地產私人有限公司（GS Realty）雙管齊下的合作，成功突破集團所設下的目標，以實惠的價錢購買屬意的產業，絕對“屋”有所值。

金群利集團與國際地產私人有限公司合作，希望能引入更多吉隆坡和巴生河流域的客戶，邁向“在吉隆坡工作，家住芙蓉”目標；左一起為國際地產私人有限公司集團總裁拿督楊嘉富、金群利集團董事拿督羅根、李典和、紀順能、金群利集團副董事經理何官訓、拿汀楊翠蓮及金群利執行董事拿督林貴福。（圖：星洲日報）

金群利集團董事經理拿督李典和表示，與國際地產私人有限公司成為銷售夥伴的原因，是因為公司的市場在吉隆坡和巴生一帶佔多，因此可以協助金群利集團招攬更多來自吉隆坡的顧客，通過雙方的努力下，成功引入接近60%的外地客戶，超乎該公司設定的50%。
李典和：有信心超出30%銷售額
不僅如此，李典和透露，今年第三季度的報告中，金群利集團已經達到全年屋業銷售額6億令吉的目標，也有信心在國際地產配合下，可超出約30%的銷售額。
他今日與國際地產私人有限公司董事兼執行總裁拿督斯里紀順能，為達城Metro Park銷售處主持開幕儀式後，在新聞發布會上如是指出。
他大贊國際地產私人有限公司，是大馬最大的產業銷售公司，該公司隊伍在6個月前南下與金群利集團合作進行實驗，而該公司也相當容易適應金群利集團的政策，6個月後的成績令人滿意，達到3億5千萬令吉的銷售額，同樣超出了金群利集團為他們所設定的每月平均5千萬令吉銷售額。
他透露，金群利銷售處在6個月前遷往d'Tempat，而位於Metro Park銷售處則重新裝修迄今重新開幕，為國際地產銷售人員提供一個可以推廣金群利集團產業的地點。
郊區或南移屋業成趨勢
李典和也坦言，對於一些中產家庭而言，因為孩子逐漸長大了，有地房子提供較多的房間，是非常適合的，但在吉隆坡有地產業的價錢已經遠超出他們能力之外。
“因此，向郊區或南移已是無可否認是個趨勢了，而我們的屋業價錢更是吉隆坡的三分一。”
他舉例，吉隆坡面積22x75呎的雙層排屋現在的市價已達到150餘萬令吉，可是金群利旗下的22x80呎雙層排屋就只售50萬令吉左右。
紀順能：隆客戶喜歡金群利屋業
紀順能指出，金群利的屋業發展獲得許多吉隆坡的客戶喜歡，因為許多人仍對有地屋業情有獨鍾，再加上金群利所發展的社區，無論是基設、設備都相當齊全，讓客戶都非常滿意，成功率極高。
“相比吉隆坡的屋業，有地屋業很罕見，價錢更高，至少要一兩百萬令吉，二手的屋業也不見得便宜，反而金群利全新的屋業更能讓客戶接受。”
他指出，在過去數個月來，該公司成功與四五百名客戶成交金群利集團屋業。
他坦言，該公司現主攻金群利集團的產業發展，而接下來的目標則要視乎集團的發展速度，有鑑於金群利集團迅速的發展，該公司有信心能達到6億至10億令吉的年銷售額。（星洲日報‧花城）


點看全文: http://mykampung.sinchew.com.my/node/39143...7#ixzz3rjEAjJGK
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大臣：利惠土著發展商 州政府不被罵‧新房屋政策3贏
2015-11-17 14:21


（森美蘭‧芙蓉16日訊）森州務大臣拿督斯里莫哈末哈山指出，州政府今年落實的新房屋政策雖把土著房屋固打從原來的30%提高至50%，但同時亦推出可負擔房屋，這可讓更多土著有能力購屋，並相信會有七八十巴仙的土著有能力購買可負擔房屋。

大馬房地產發展商會森州分會位於芙蓉新城的新會所大廈比之前的會所更為寬敞，吸引森大臣細閱商會的歷史簡介資料。（圖：星洲日報）

他坦言，在新房屋政策還未落實前，發展商須興建30%的土著房屋固打，但價格都是介於七八十萬令吉，土著根本負擔不來，而有能力購屋的土著寧可購買開放房屋單位，土著房屋單位不受歡迎，讓許多發展商懊惱不已。
“如今，新房屋政策要求發展地段超過10英畝的發展商，必須興建50%的可負擔房屋，屋價介於25萬至40萬令吉之間，這相信會深受土著歡迎，發展商無須擔心土著單位無法售出。”

莫哈末哈山今午為大馬房地產發展商會（REHDA）森州分會會所大廈主持開幕儀式後，在新聞發布會上，這麼指出。
建廉屋可轉換可負擔屋
森大臣也透露，一些之前已獲准發展，但尚未進入發展階段的發展商，原須興建30%廉價房屋的條件，亦可轉換為興建可負擔房屋，“惟州政府只允許他們興建8萬令吉以下的可負擔房屋單位而已。”

一些發展商對於8萬令吉以下可負擔房屋面積需逾千平方尺的規格，略有不滿，莫哈末哈山補充，8萬令吉以下（C型）可負擔房屋的面積只要不少過900平方尺即可。
一房式廉屋不符要求

他強調，一房式的廉價屋已不符合現代的生活，沒有人願意住在一個“鳥籠”內，而經州政府多番研究後發現，高昂的生活費，包括屋價和公共交通費用，是造成人們無法負擔購屋的因素，因此才會有推出新房屋政策的決定。
“我相信，新房屋政策是一項三贏政策，可解決發展商、州政府和人民之間的房屋問題。
這項政策可以幫助人民達到居者有其屋的夢想，也可解除發展商不必擔心建廉價屋蒙受虧損的煩惱，而且，人民也不會因為生活負擔過重而怪罪於政府，這是皆大歡喜的方案。”

“宏願谷”料令GDP增長
莫哈末哈山也表示，森州至今的國內生產總值（GDP）已達到5.2%，他相信明年“宏願谷”計劃的開跑，這股發展聲勢會令森州的生產總值按年增長2%，直至2045年，每年可達至7或7.5%。
他也說，他將在即將舉行的森州立法議會上提呈“森州2015至2045年現代化及發展政策”，讓森州可以與時並進，邁入現代化發展。
孫興存：森去年房產交易排第五
大馬房地產發展商公會副主席拿督孫興存表示，國家產業資訊中心（NAPIC）的市場報告顯示，森州在2014年的住宅交易總數與價值分別居於第五和第六位，領先國內一些較大的州屬。

“這是一個正面的現象，相對較小的州屬正迅速成長，同時具備到位的規劃和預算，我們可預見森州接下來30年的成長將是現在的一倍。”
他補充，雖然許多人預測因為全球性經濟低迷低靡和充滿不確定性，明年產業市場的走勢將會放緩，不過森州對買屋者來說，還是一個可負擔且吸引的理想置產地點。
黃麗萍：商會贊成新政策
森州分會主席黃麗萍指出，對於房屋土著固打制從30%增加至50%，商會贊成這項新政策的落實，但仍希望州政府視各發展商能力而定，一旦房屋固打無法出售，仍可通過其他管道把房屋脫售，避免讓發展商蒙受虧損。（星洲日報‧花城）


點看全文: http://mykampung.sinchew.com.my/node/391578#ixzz3rjFOhOQ3
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70200 Seremban,
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This post has been edited by newbie00123: Dec 3 2015, 05:13 PM

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