“Siapa Faizul Ridzuan sebenarnya?
Part 1
.

Banyak orang kenal Faizul Ridzuan ni secara depan-depan je. Belakang tak tahu beliau macam mana.

Ni aku share cerita dibelakang biar korang kenal siapa sebenar beliau. Ni dari perspektif aku lah.

Apa aku lihat, dengar depan mata sendiri selama aku kenal beliau dalam tempoh 7 tahun ni.

Macam mana aku kenal beliau?
.

🔵  Aku mula kenal nama Faizul Ridzuan ni dari buku beliau 23 Properties by 30. Lepas baca rasa buku ni best, teringin nak jumpa depan-depan tanya banyak soalan.
.

🔵  Aku mula follow facebook beliau. Bila dapat tau beliau buat property talk di cyberjaya (Pkns) aku pergi.

Beliau juga ada buat beberapa siri teh tarik session dulu sekitar KL.
.

🔵  Sarjana Hartanah 2013
Tahun 2013 tu beliau decide buat kelas Sarjana Hartanah yang pertama.
.

🔵  Aku join dan dipendekkan cerita dapat peluang join ‘group inner circle’ beliau. Aku, Faizul dan beberapa rakan lain buat research bersama nak cari ‘hidden gems property’ (property grade A)
.

🔵  Malahan setiap kelas Sarjana Hartanah selepas itu aku jadi crew.
.

🔵  So berdasarkan pengalaman aku dengan berkawan, bekerja dengan Faizul, aku rasa aku antara orang yang layak untuk bagi pendapat berkenaan beliau. 

———————————————

Cut short, sepanjang 7 tahun aku kenal beliau ni:

🔴  Semasa kelas atau property talk, tak pernah nampak dia bagi suruh orang beli mana-mana property semasa kelas.
.

🔴  Memang masa beberapa siri awal sarjana hartanah, akhir kelas tu memang ada dijemput pemaju bagi talk pasal projek mereka.

Tapi Faizul tak pernah kata “Projek ni bagus, sila beli”. Yang aku dengar hanya mengenai analisis kawasan, dan akhir sekali beliau kata buat ‘due diligence’ sendiri based on apa yang dia dah ajar.

Kan beliau ada ajar teknik APE Framework dulu dan 100:10:1 kan? Sekarang pakai 26 kriteria lagi advanced.
.

🔴  Memang beliau kerap dijemput pemaju bagi property talk. Tapi ramai tak tahu bahawa Faizul ada letakkan satu syarat khas pada pemaju. Iaitu tak kan promote projek tersebut. Hanya cerita pasal property investment secara general.

Siapa yang selalu pergi property talk beliau memang tahu perkara ni.  Yang tuduh kata beliau promote projek tersebut tu mesti tak datang talk la tu.
.

🔴  Beliau tak suka skim-skim cepat kaya tak logik akal ni.

Masa tahun 2014 dulu viral kes skim emas delay.Faizul awal-awal dah nasihatkan be careful.

Kemudian beliau up kan post mengenai Bank Negara pasal senarai syarikat-syarikat yang meragukan ni. Tapi ramai geng property investor especially melayu buat dunno je (termasuk aku 😅)
.

🔴  Dalam kes emas belum habis tu,  kes rumah murah banglo murah bawah RM 100k alpapa pun viral gak. Faizul pun up post kat facebook dah nasihatkan juga.

Dari apa yang aku nampak, sepanjang orang lain sibuk join skim sana sini, sampai kena scammed.

Tapi beliau tetap dengan game tersendiri dan sibuk membina syarikat Far Capital. Tak terpengaruh dengan skim-skim karut ni.
.

🔴  Siapa berkerja dengan Faizul tau la macam mana dia menilai potensi sesatu property. Tight weh.

Orang kena jawab “Is there any better buy out there?”. Tak dapat jawab soalan ni maka kena buat research balik sampai dapat jawab.
.

🔴  Dan kalau ada benda tak tahu, beliau akan cakap tak tahu. Beliau tak suka bagi pendapat tanpa disokong fakta. Dan jadi pura-pura tahu.

Kalau dia tanya pendapat kami pun, selalu dia minta justification berdasarkan fakta apa yang kami boleh bagi pendapat sedemikian.

————————————————

Banyak lagi nak cerita tapi rasa cukup kot untuk komen terhadap beberapa isu yang dibangkitkan pasal beliau.
.

Aku bukan nak kata dia perfect. Hakikatnya tiada siapa yang perfect dalam dunia ni pun.
.

Tapi elemen intergriti, speak based on facts, honest, helping people itu adalah perkara penting yang perlu ada the at highest level pada setiap entrepreneur.
.

Ini aku nampak ada pada Faizul. Passion and determination dia dalam property maybe 10-20 kali ganda dari aku weh.
.

Kalau ada yang rasa aku menipu dan konon nak back up Faizul, itu terpulang.
.

Aku menulis atas apa yang aku experienced bila belajar, berkawan dan bekerja bersama dengan beliau. Aku tanya orang lain pun mereka kata benda yang sama.
.

Ada lagi nak share. To be continued Part 2..”
FR team is started to panic & his team started to defence him now ... let’s wait for part 2