Taken from FB: Abe Nazz Zain
Dual key seperate small room rental 800. The other unit rental at 1600. Giving you a return of 2400 monthly.
Assuming you can get that lelong unit at below 350k, will still be a good investment.


DUAL KEYS CONDO MEMANG SESUAI UNTUK PELABUR GAME RENTAL
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

🔘 Hari ni ada REN mau cari unit besar untuk Soho Vista Alam BZG. Awas, Panjang❗

🔘 Bani Zain Group (group JV adik beradik Abe) ada sebuah SoHo dual keys di Vista Alam yang terletak di pusat bandar Shah Alam.

🔘 Dual keys bererti rumah satu geran tapi dua kunci. Ia seperti dua buah rumah tapi alamatnya satu (lihat gambar diruangan komen).

🔘 Jadi bolehlah anda sewakan pada dua keluarga yang berlainan.
.
.
#RealCaseStudy

🔘 Walaupun Vista Alam ni ada masalah lif ke LG, tapi ia tetap sold out untuk disewa especially untuk unit Soho Dual Keys.

🔘 Untuk bilik kecil, dulu masa 2016, sewanya sekitar 500 rm sahaja. Sekarang dah naik sampai rm 800. Sold out!

🔘 PA Abe iklan kat mudah, sekejap je orang sauk. Beratus-ratus orang telefon nak rumah tu.

🔘 Ini menunjukkan orang Malaysia banyak yang cari rumah sewa sekitar 600-800 RM di pusat bandar Shah Alam walaupun saiznya 200 kaki persegi je!

🔘 Bilik tu bilik asing dan hanya ada tandas dan ruang tidur sahaja. Tapi orang masih nak sewa sebab lokasinya dalam bandar.
.
.
#BilikBesarPulak

🔘 Dulu bilik besar soho bersaiz 500 kaki persegi orang nak sewa RM 1100 je walaupun fully furnished.

🔘 Sekarang ada orang nak sewa up to RM 1600!

🔘 Wow! Amazing. Ini bermakna sewaan satu rumah bisa mencecah RM 2400!

🔘 Pada yang beli Vista Alam pada harga RM 300K kebawah dulu pasti tersenyum sebab rental boleh positive.
.
.
#MoralOfTheStory

🔘 Pusat bandar ni ada 3 je condo atau soho: Vista Alam, Studio Fourteen, dan Azalea.

🔘 Bekalan rumah dah makin mengurang. Permintaannya pula dah makin meninggi. So naturally, sewa akan naik.

🔘 Walaupun Vista Alam tu banyak sangat isu, high density, lokasi dia memang terbaik. Cuma sekarang rege dia jatuh sikit.

🔘 Pastu ada pulak citer MOF nak revise LRT3. Takpelah, revise jelah. Tapi even without LRT3 pun Soho ni mampu jana sewa RM 2300. Apatah lagi kalau LRT station yang jaraknya 300 m tu siap kelak (kalau siap 😊).

🔘 Abe ingat kalau ada orang lelong Vista Alam Soho ni 350K, Abe nak sauklah. Tambah portfolio rumah sewa.

🔘 Tapi lagi best kalau kat Seksyen 13 ada undercons dual keys nak launch. Sebab Seksyen 13 lagi lively.

🔘 So untuk anda yang gemar pasif income melalui lebihan sewa, pilihlah unit dual keys. It is much better than single keys.

🔘 Sebab single keys walaupun luas, tak ramai orang nak keluar sewa RM 1800 sekarang. Dual keys boleh sewa kat two different tenants at better price.

🔘 Jadi itulah cerita Abe nak share pasal rumah Abe kat Shah Alam ni. Ia tak perfect langsung tapi Abe tetap sayang. Until then, happy hunting❗

#ungoggekable
t.me/PlanetJaegers