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 ⚠️ Is the JB Custom Area Big Enough for 37 condos?, Traffic Concerns Too?

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gld998
post Jun 24 2025, 04:06 PM

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QUOTE(plouffle0789 @ Jun 22 2025, 08:10 PM)
| No. | Property Name                | Developer                    | Completion Year  | Floors / Units              | Location                      | Freehold  | PSF (RM)    | Notes                                              |
  1  TriTower Residence          SKS Group /(MBWORLD, 7189)                    -                2 blocks, 55 fl / 360 units Bukit Chagar                  -        -          Walk to CIQ; ***** Capri by Fraser Hotel **** in 3rd block   
  2  SKS Pavillion Residences    SKS Group /(MBWORLD, 7189)                  2018            39 fl / 598 units          Jalan Storey                  -        -          Completed                                         
  3  Sky Habitat @ Meldrum  (beside Meldrum Heights and V summer place )    SKS Group /(MBWORLD, 7189)                    -                -                          Tanjung Puteri              -        -          -                                                 
  4  Pinnacle Tower              SKS Group /(MBWORLD, 7189)            -                -                          Jln Dato Abdullah Tahir      -        -          -                                                 
  5  Veranda Residences          SKS Group /(MBWORLD, 7189)              -                -                          Johor Bahru                  -        -          -                                                 
  6  Centro Residences    Solusi Kelana Sdn Bhd        ~2021/2022*      -      Jln Yahya Awal                -        -          Delay issues, carpark incomplete 
  7  Setia Sky 88        S P Setia BHD (8664)            2017            3 towers, 55 fl / 588 units Jln Dato Abdullah Tahir      -        -          One of tallest in JB                               
  8  R&F Princess Cove  (formerly lorry custom) Guangzhou R&F Properties Co. Ltd.  (2777.HK)    -                Multiple phases      near to JB sentral -        -          Near CIQ       
  9  Twin Galaxy Residences      Golden Oriental Realty      2015            2 towers, 35 fl / 668 units Jln Dato Abdullah Tahir      -        -          Mixed development                                 
10  Citywoods  (beside Hospital)  Hua Yang Berhad (5062)      2017            19 fl / 417 units          Kg Bahru, JB                -        -          -                                                 
11  D'Esplanade @ KSL City      KSL Holdings (5038)          2014            26 fl / 1000 units          KSL Mall                    Yes      326–12,063  Wide PSF range                                     
12  Country Garden Danga Bay    Country Garden (2007.HK)    -                -        Danga Bay                    -        -          High density                                       
13  Tropez Residences            Tropicana Corp Bhd (5401)            2014            38 floors                  Danga Bay                    Yes      -          -                                                 
14  Bora Residences              Tropicana Corp Bhd (5401)            Jan 2019        42 floors                  Danga Bay                    Yes      -          RM8.3B project                                     
15  Paragon Suites @ CIQ        Joland Group (Amprojek)      2018            ~461 units                  Off Jln Inderaputra          -        -          Shortcut to CIQ                                   
16  Paragon Residence @ Straits View  Joland Group (Amprojek)      2015            533 units                  Straits View, JB            -        -          Seaview units                                       
17  V @ SummerPlace  (beside sky habitat and Meldrun heights)                  Connoisseur Development Sdn Bhd                -                -                          Jln Bukit Meldrum      -        -          2-3 Bed, 900–1300 sqft                             
18  Meldrum Heights  (beside Sky habitat and V summer place)              SKS Group /(MBWORLD, 7189)            -  2025 est.        251 units                  Jln Bukit Meldrum            Yes      -          579–1022 sqft, Low density                         
19  Space Residency  LINBAQ HOLDING SDN. BHD. (2017 established)              2025–2026        61 floor      JB Century Garden            Yes      -          Novotel Hotel (Accor) , Carton King Park                         
20  Oasis Residences            CTC Development Malaysia  (SG travel company)          -                -                          Near CIQ                    -        -          Linked to SG travel agency                         
21  Exsim Condo @ Kebun Teh        Exsim Group                  Sales Jul 2024  -        Kebun Teh      -        -          -                                                 
22  Quayside JBCC                BHP Group                    Dec 2025 (TOP)  61 fl / 482 units          Jln Trus                    Yes      1,651 psf    Small units (430 sqft), expensive                 
23  Crescendo Corp Condo        Crescendo (6718)            Q2 2025 Launch  -                          TBC                          -        -          Coming soon                                         
24  Maxim Bukit Chagar Project  Maxim Global BHD (4022)          -                -                          Near Bukit Chagar            Yes      -          Land bought from S P Setia                         
25  R&F Future Phases            R&F Properties    (2777.HK)          TBD              -                          Jalan WAF                    -        -          Might block seaview of Quayside                   
Company Name            MBW PROJECTS SDN. BHD.                   
Company Registration No. 1315920U / 201901006593                 
Nature of Business      PROPERTY TRADING, PROPERTY DEVELOPMENT AND CONSTRUCTIONS.
Date of Registration    2019-02-27                               
State                  JOHOR                                   
Company Name            Connoisseur Development Sdn Bhd         
Company Registration No. 0975679T / 201201002154                 
Nature of Business      Property Development                     
Date of Registration    2012-01-18                               
State                  Johor                                   
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Danga bay is not walking distance to RTS so not considered.. its IMHO btw only.. consider only walking distance units only

Too late to buy if you are buying for investment.. Entry price is too high now.. buy own self stay is ok...
gld998
post Jun 29 2025, 09:11 AM

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QUOTE(plouffle0789 @ Jun 28 2025, 01:12 AM)
Another big news to johorean

is that the KTM train service from Johor Bahru to Woodlands will stop by June 30, 2027 (if the RTS opens on January 1, 2027).
Can a roof shutter be built to allow all pedestrians from JB Sentral KTM tunnel new custom (if you take KTM train at Jb sentral before then you know what I means) to walk into Singapore Woodlands Train Chekpoint and vice versa  after  June 30,2027?
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cadangan only... meaning talk only.. listen 1st.

 

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