APA MASALAHNYA KALAU BUMI CUBA JUAL JUGA KEPADA NON BUMI???

Jika anda seorang bumi dan cuba menjual kepada non bumi serta perlu mendapatkan consent maka perkara berikut boleh terjadi:

S&P anda adalah S&P bersyarat (perlu consent) dan boleh dibatalkan tanpa perlu membayar pampasan atau menerima pampasan daripada mana-mana pihak.
kerugian kerana menunggu ditanggung oleh pihak masing-masingLulus consent dalam cubaan pertama adalah mustahil kecuali ada ‘kabel fiber optic’

Beberapa kali perlu merayu (dibuat oleh penjual atau melalui peguam penjual), masih belum tentu dapat consent. Sepanjang urusan mendapatkan consent, segala deposit disimpan oleh ejen hartanah (3.18%) dan peguam (6.82%). jika setahun tak dapat consent, maka setahun deposit ada pada mereka, anda tak dapat satu sen pun (mereka juga).

Ada kes yang diketahui sudah dua tahun merayu, akhirnya satu statement dikeluarkan ‘hartanah ini tidak boleh dipindahmilik untuk 2 tahun akan datang’, boleh pitam penjual kalau dia memang nak guna duit (2 tahun menunggu tambah 2 tahun tak boleh jual).